ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 4.647/мес
ROI1.785,9%
Кап. ставка1.875,2%
Вал. доходность1.973,9%
Чист. доходность1.785,9%
Окупаемость0,1 лет
- Вложенный капитал
- US$ 3,1 K
- Фактическая аренда
- US$ 4,6 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 3,1 K | US$ 55,8 k | — | US$ 3,1 K | US$ 55,7 k |
| 2 | US$ 3,2 K | US$ 111,5 k | — | US$ 3,2 K | US$ 111,6 k |
| 3 | US$ 3,3 K | US$ 167,3 k | — | US$ 3,3 K | US$ 167,5 k |
| 4 | US$ 3,5 K | US$ 223,1 k | — | US$ 3,5 K | US$ 223,4 k |
| 5 | US$ 3,6 K | US$ 278,8 k | — | US$ 3,6 K | US$ 279,3 k |
| 6 | US$ 3,8 K | US$ 334,6 k | — | US$ 3,8 K | US$ 335,3 k |
| 7 | US$ 3,9 K | US$ 390,4 k | — | US$ 3,9 K | US$ 391,2 k |
| 8 | US$ 4,1 K | US$ 446,2 k | — | US$ 4,1 K | US$ 447,1 k |
| 9 | US$ 4,2 K | US$ 501,9 k | — | US$ 4,2 K | US$ 503 k |
| 10 | US$ 4,4 K | US$ 557,7 k | — | US$ 4,4 K | US$ 559 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.