ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.026/мес
ROI3,9%
Кап. ставка4,1%
Вал. доходность4,3%
Чист. доходность3,9%
Окупаемость25,4 лет
- Вложенный капитал
- US$ 312,9 k
- Фактическая аренда
- US$ 1 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 309,9 k | US$ 12,3 k | — | US$ 309,9 k | US$ 9,3 K |
| 2 | US$ 322,3 k | US$ 24,6 k | — | US$ 322,3 k | US$ 34 k |
| 3 | US$ 335,2 k | US$ 36,9 k | — | US$ 335,2 k | US$ 59,2 k |
| 4 | US$ 348,6 k | US$ 49,2 k | — | US$ 348,6 k | US$ 85 k |
| 5 | US$ 362,6 k | US$ 61,6 k | — | US$ 362,6 k | US$ 111,2 k |
| 6 | US$ 377,1 k | US$ 73,9 k | — | US$ 377,1 k | US$ 138 k |
| 7 | US$ 392,1 k | US$ 86,2 k | — | US$ 392,1 k | US$ 165,4 k |
| 8 | US$ 407,8 k | US$ 98,5 k | — | US$ 407,8 k | US$ 193,4 k |
| 9 | US$ 424,1 k | US$ 110,8 k | — | US$ 424,1 k | US$ 222,1 k |
| 10 | US$ 441,1 k | US$ 123,1 k | — | US$ 441,1 k | US$ 251,3 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.