ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 993/мес
ROI3,8%
Кап. ставка4%
Вал. доходность4,2%
Чист. доходность3,8%
Окупаемость26,4 лет
- Вложенный капитал
- US$ 314 k
- Фактическая аренда
- US$ 992,8/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 311 k | US$ 11,9 k | — | US$ 311 k | US$ 8,9 K |
| 2 | US$ 323,4 k | US$ 23,8 k | — | US$ 323,4 k | US$ 33,3 k |
| 3 | US$ 336,3 k | US$ 35,7 k | — | US$ 336,3 k | US$ 58,1 k |
| 4 | US$ 349,8 k | US$ 47,7 k | — | US$ 349,8 k | US$ 83,5 k |
| 5 | US$ 363,8 k | US$ 59,6 k | — | US$ 363,8 k | US$ 109,4 k |
| 6 | US$ 378,3 k | US$ 71,5 k | — | US$ 378,3 k | US$ 135,9 k |
| 7 | US$ 393,5 k | US$ 83,4 k | — | US$ 393,5 k | US$ 162,9 k |
| 8 | US$ 409,2 k | US$ 95,3 k | — | US$ 409,2 k | US$ 190,6 k |
| 9 | US$ 425,6 k | US$ 107,2 k | — | US$ 425,6 k | US$ 218,8 k |
| 10 | US$ 442,6 k | US$ 119,1 k | — | US$ 442,6 k | US$ 247,8 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.