ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.102/мес
ROI4,2%
Кап. ставка4,4%
Вал. доходность4,6%
Чист. доходность4,2%
Окупаемость23,8 лет
- Вложенный капитал
- US$ 315 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,1 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 312 k | US$ 13,2 k | — | US$ 312 k | US$ 10,2 k |
| 2 | US$ 324,5 k | US$ 26,4 k | — | US$ 324,5 k | US$ 35,9 k |
| 3 | US$ 337,5 k | US$ 39,7 k | — | US$ 337,5 k | US$ 62,1 k |
| 4 | US$ 351 k | US$ 52,9 k | — | US$ 351 k | US$ 88,9 k |
| 5 | US$ 365 k | US$ 66,1 k | — | US$ 365 k | US$ 116,1 k |
| 6 | US$ 379,6 k | US$ 79,3 k | — | US$ 379,6 k | US$ 143,9 k |
| 7 | US$ 394,8 k | US$ 92,6 k | — | US$ 394,8 k | US$ 172,3 k |
| 8 | US$ 410,6 k | US$ 105,8 k | — | US$ 410,6 k | US$ 201,4 k |
| 9 | US$ 427 k | US$ 119 k | — | US$ 427 k | US$ 231 k |
| 10 | US$ 444,1 k | US$ 132,2 k | — | US$ 444,1 k | US$ 261,3 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.