ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.317/мес
ROI5%
Кап. ставка5,3%
Вал. доходность5,5%
Чист. доходность5%
Окупаемость19,9 лет
- Вложенный капитал
- US$ 315 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,3 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 312 k | US$ 15,8 k | — | US$ 312 k | US$ 12,8 k |
| 2 | US$ 324,5 k | US$ 31,6 k | — | US$ 324,5 k | US$ 41,1 k |
| 3 | US$ 337,5 k | US$ 47,4 k | — | US$ 337,5 k | US$ 69,9 k |
| 4 | US$ 351 k | US$ 63,2 k | — | US$ 351 k | US$ 99,2 k |
| 5 | US$ 365 k | US$ 79 k | — | US$ 365 k | US$ 129 k |
| 6 | US$ 379,6 k | US$ 94,8 k | — | US$ 379,6 k | US$ 159,4 k |
| 7 | US$ 394,8 k | US$ 110,6 k | — | US$ 394,8 k | US$ 190,4 k |
| 8 | US$ 410,6 k | US$ 126,4 k | — | US$ 410,6 k | US$ 222 k |
| 9 | US$ 427 k | US$ 142,2 k | — | US$ 427 k | US$ 254,2 k |
| 10 | US$ 444,1 k | US$ 158 k | — | US$ 444,1 k | US$ 287,1 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.