ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.342/мес
ROI5,1%
Кап. ставка5,4%
Вал. доходность5,7%
Чист. доходность5,1%
Окупаемость19,6 лет
- Вложенный капитал
- US$ 315 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,3 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 312 k | US$ 16,1 k | — | US$ 312 k | US$ 13,1 k |
| 2 | US$ 324,5 k | US$ 32,2 k | — | US$ 324,5 k | US$ 41,7 k |
| 3 | US$ 337,5 k | US$ 48,3 k | — | US$ 337,5 k | US$ 70,8 k |
| 4 | US$ 351 k | US$ 64,4 k | — | US$ 351 k | US$ 100,4 k |
| 5 | US$ 365 k | US$ 80,5 k | — | US$ 365 k | US$ 130,5 k |
| 6 | US$ 379,6 k | US$ 96,6 k | — | US$ 379,6 k | US$ 161,2 k |
| 7 | US$ 394,8 k | US$ 112,8 k | — | US$ 394,8 k | US$ 192,5 k |
| 8 | US$ 410,6 k | US$ 128,9 k | — | US$ 410,6 k | US$ 224,4 k |
| 9 | US$ 427 k | US$ 145 k | — | US$ 427 k | US$ 257 k |
| 10 | US$ 444,1 k | US$ 161,1 k | — | US$ 444,1 k | US$ 290,2 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.