ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.413/мес
ROI5,4%
Кап. ставка5,7%
Вал. доходность5,9%
Чист. доходность5,4%
Окупаемость18,6 лет
- Вложенный капитал
- US$ 315 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,4 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 312 k | US$ 17 k | — | US$ 312 k | US$ 14 k |
| 2 | US$ 324,5 k | US$ 33,9 k | — | US$ 324,5 k | US$ 43,4 k |
| 3 | US$ 337,5 k | US$ 50,9 k | — | US$ 337,5 k | US$ 73,3 k |
| 4 | US$ 351 k | US$ 67,8 k | — | US$ 351 k | US$ 103,8 k |
| 5 | US$ 365 k | US$ 84,8 k | — | US$ 365 k | US$ 134,8 k |
| 6 | US$ 379,6 k | US$ 101,7 k | — | US$ 379,6 k | US$ 166,3 k |
| 7 | US$ 394,8 k | US$ 118,7 k | — | US$ 394,8 k | US$ 198,4 k |
| 8 | US$ 410,6 k | US$ 135,6 k | — | US$ 410,6 k | US$ 231,2 k |
| 9 | US$ 427 k | US$ 152,6 k | — | US$ 427 k | US$ 264,6 k |
| 10 | US$ 444,1 k | US$ 169,5 k | — | US$ 444,1 k | US$ 298,6 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.