ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.609/мес
ROI6,1%
Кап. ставка6,4%
Вал. доходность6,8%
Чист. доходность6,1%
Окупаемость16,3 лет
- Вложенный капитал
- US$ 315 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,6 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 312 k | US$ 19,3 k | — | US$ 312 k | US$ 16,3 k |
| 2 | US$ 324,5 k | US$ 38,6 k | — | US$ 324,5 k | US$ 48,1 k |
| 3 | US$ 337,5 k | US$ 57,9 k | — | US$ 337,5 k | US$ 80,4 k |
| 4 | US$ 351 k | US$ 77,2 k | — | US$ 351 k | US$ 113,2 k |
| 5 | US$ 365 k | US$ 96,6 k | — | US$ 365 k | US$ 146,6 k |
| 6 | US$ 379,6 k | US$ 115,9 k | — | US$ 379,6 k | US$ 180,5 k |
| 7 | US$ 394,8 k | US$ 135,2 k | — | US$ 394,8 k | US$ 215 k |
| 8 | US$ 410,6 k | US$ 154,5 k | — | US$ 410,6 k | US$ 250,1 k |
| 9 | US$ 427 k | US$ 173,8 k | — | US$ 427 k | US$ 285,8 k |
| 10 | US$ 444,1 k | US$ 193,1 k | — | US$ 444,1 k | US$ 322,2 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.