ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.685/мес
ROI6,4%
Кап. ставка6,7%
Вал. доходность7,1%
Чист. доходность6,4%
Окупаемость15,6 лет
- Вложенный капитал
- US$ 315 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,7 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 312 k | US$ 20,2 k | — | US$ 312 k | US$ 17,2 k |
| 2 | US$ 324,5 k | US$ 40,4 k | — | US$ 324,5 k | US$ 49,9 k |
| 3 | US$ 337,5 k | US$ 60,7 k | — | US$ 337,5 k | US$ 83,1 k |
| 4 | US$ 351 k | US$ 80,9 k | — | US$ 351 k | US$ 116,9 k |
| 5 | US$ 365 k | US$ 101,1 k | — | US$ 365 k | US$ 151,1 k |
| 6 | US$ 379,6 k | US$ 121,3 k | — | US$ 379,6 k | US$ 185,9 k |
| 7 | US$ 394,8 k | US$ 141,6 k | — | US$ 394,8 k | US$ 221,3 k |
| 8 | US$ 410,6 k | US$ 161,8 k | — | US$ 410,6 k | US$ 257,4 k |
| 9 | US$ 427 k | US$ 182 k | — | US$ 427 k | US$ 294 k |
| 10 | US$ 444,1 k | US$ 202,2 k | — | US$ 444,1 k | US$ 331,3 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.