ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.696/мес
ROI6,5%
Кап. ставка6,8%
Вал. доходность7,1%
Чист. доходность6,5%
Окупаемость15,5 лет
- Вложенный капитал
- US$ 315 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,7 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 312 k | US$ 20,3 k | — | US$ 312 k | US$ 17,3 k |
| 2 | US$ 324,5 k | US$ 40,7 k | — | US$ 324,5 k | US$ 50,2 k |
| 3 | US$ 337,5 k | US$ 61 k | — | US$ 337,5 k | US$ 83,5 k |
| 4 | US$ 351 k | US$ 81,4 k | — | US$ 351 k | US$ 117,4 k |
| 5 | US$ 365 k | US$ 101,7 k | — | US$ 365 k | US$ 151,7 k |
| 6 | US$ 379,6 k | US$ 122,1 k | — | US$ 379,6 k | US$ 186,7 k |
| 7 | US$ 394,8 k | US$ 142,4 k | — | US$ 394,8 k | US$ 222,2 k |
| 8 | US$ 410,6 k | US$ 162,8 k | — | US$ 410,6 k | US$ 258,4 k |
| 9 | US$ 427 k | US$ 183,1 k | — | US$ 427 k | US$ 295,1 k |
| 10 | US$ 444,1 k | US$ 203,5 k | — | US$ 444,1 k | US$ 332,6 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.