ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.785/мес
ROI6,8%
Кап. ставка7,1%
Вал. доходность7,5%
Чист. доходность6,8%
Окупаемость14,7 лет
- Вложенный капитал
- US$ 315 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,8 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 312 k | US$ 21,4 k | — | US$ 312 k | US$ 18,4 k |
| 2 | US$ 324,5 k | US$ 42,8 k | — | US$ 324,5 k | US$ 52,3 k |
| 3 | US$ 337,5 k | US$ 64,3 k | — | US$ 337,5 k | US$ 86,7 k |
| 4 | US$ 351 k | US$ 85,7 k | — | US$ 351 k | US$ 121,6 k |
| 5 | US$ 365 k | US$ 107,1 k | — | US$ 365 k | US$ 157,1 k |
| 6 | US$ 379,6 k | US$ 128,5 k | — | US$ 379,6 k | US$ 193,1 k |
| 7 | US$ 394,8 k | US$ 149,9 k | — | US$ 394,8 k | US$ 229,7 k |
| 8 | US$ 410,6 k | US$ 171,4 k | — | US$ 410,6 k | US$ 266,9 k |
| 9 | US$ 427 k | US$ 192,8 k | — | US$ 427 k | US$ 304,8 k |
| 10 | US$ 444,1 k | US$ 214,2 k | — | US$ 444,1 k | US$ 343,3 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.