ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.883/мес
ROI7,2%
Кап. ставка7,5%
Вал. доходность7,9%
Чист. доходность7,2%
Окупаемость13,9 лет
- Вложенный капитал
- US$ 315 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,9 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 312 k | US$ 22,6 k | — | US$ 312 k | US$ 19,6 k |
| 2 | US$ 324,5 k | US$ 45,2 k | — | US$ 324,5 k | US$ 54,7 k |
| 3 | US$ 337,5 k | US$ 67,8 k | — | US$ 337,5 k | US$ 90,2 k |
| 4 | US$ 351 k | US$ 90,4 k | — | US$ 351 k | US$ 126,3 k |
| 5 | US$ 365 k | US$ 113 k | — | US$ 365 k | US$ 163 k |
| 6 | US$ 379,6 k | US$ 135,6 k | — | US$ 379,6 k | US$ 200,2 k |
| 7 | US$ 394,8 k | US$ 158,2 k | — | US$ 394,8 k | US$ 237,9 k |
| 8 | US$ 410,6 k | US$ 180,8 k | — | US$ 410,6 k | US$ 276,3 k |
| 9 | US$ 427 k | US$ 203,4 k | — | US$ 427 k | US$ 315,3 k |
| 10 | US$ 444,1 k | US$ 225,9 k | — | US$ 444,1 k | US$ 355 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.