ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.910/мес
ROI7,3%
Кап. ставка7,6%
Вал. доходность8%
Чист. доходность7,3%
Окупаемость13,7 лет
- Вложенный капитал
- US$ 315 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,9 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 312 k | US$ 22,9 k | — | US$ 312 k | US$ 19,9 k |
| 2 | US$ 324,5 k | US$ 45,9 k | — | US$ 324,5 k | US$ 55,3 k |
| 3 | US$ 337,5 k | US$ 68,8 k | — | US$ 337,5 k | US$ 91,2 k |
| 4 | US$ 351 k | US$ 91,7 k | — | US$ 351 k | US$ 127,7 k |
| 5 | US$ 365 k | US$ 114,6 k | — | US$ 365 k | US$ 164,6 k |
| 6 | US$ 379,6 k | US$ 137,6 k | — | US$ 379,6 k | US$ 202,1 k |
| 7 | US$ 394,8 k | US$ 160,5 k | — | US$ 394,8 k | US$ 240,3 k |
| 8 | US$ 410,6 k | US$ 183,4 k | — | US$ 410,6 k | US$ 279 k |
| 9 | US$ 427 k | US$ 206,3 k | — | US$ 427 k | US$ 318,3 k |
| 10 | US$ 444,1 k | US$ 229,3 k | — | US$ 444,1 k | US$ 358,3 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.