ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 2.203/мес
ROI8,4%
Кап. ставка8,8%
Вал. доходность9,3%
Чист. доходность8,4%
Окупаемость11,9 лет
- Вложенный капитал
- US$ 315 k
- Фактическая аренда
- US$ 2,2 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 312 k | US$ 26,4 k | — | US$ 312 k | US$ 23,4 k |
| 2 | US$ 324,5 k | US$ 52,9 k | — | US$ 324,5 k | US$ 62,4 k |
| 3 | US$ 337,5 k | US$ 79,3 k | — | US$ 337,5 k | US$ 101,8 k |
| 4 | US$ 351 k | US$ 105,7 k | — | US$ 351 k | US$ 141,7 k |
| 5 | US$ 365 k | US$ 132,2 k | — | US$ 365 k | US$ 182,2 k |
| 6 | US$ 379,6 k | US$ 158,6 k | — | US$ 379,6 k | US$ 223,2 k |
| 7 | US$ 394,8 k | US$ 185,1 k | — | US$ 394,8 k | US$ 264,8 k |
| 8 | US$ 410,6 k | US$ 211,5 k | — | US$ 410,6 k | US$ 307,1 k |
| 9 | US$ 427 k | US$ 237,9 k | — | US$ 427 k | US$ 349,9 k |
| 10 | US$ 444,1 k | US$ 264,4 k | — | US$ 444,1 k | US$ 393,4 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.