ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 2.614/мес
ROI10%
Кап. ставка10,5%
Вал. доходность11%
Чист. доходность10%
Окупаемость10 лет
- Вложенный капитал
- US$ 315 k
- Фактическая аренда
- US$ 2,6 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 312 k | US$ 31,4 k | — | US$ 312 k | US$ 28,4 k |
| 2 | US$ 324,5 k | US$ 62,7 k | — | US$ 324,5 k | US$ 72,2 k |
| 3 | US$ 337,5 k | US$ 94,1 k | — | US$ 337,5 k | US$ 116,6 k |
| 4 | US$ 351 k | US$ 125,5 k | — | US$ 351 k | US$ 161,4 k |
| 5 | US$ 365 k | US$ 156,9 k | — | US$ 365 k | US$ 206,9 k |
| 6 | US$ 379,6 k | US$ 188,2 k | — | US$ 379,6 k | US$ 252,8 k |
| 7 | US$ 394,8 k | US$ 219,6 k | — | US$ 394,8 k | US$ 299,4 k |
| 8 | US$ 410,6 k | US$ 251 k | — | US$ 410,6 k | US$ 346,6 k |
| 9 | US$ 427 k | US$ 282,4 k | — | US$ 427 k | US$ 394,3 k |
| 10 | US$ 444,1 k | US$ 313,7 k | — | US$ 444,1 k | US$ 442,8 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.