ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 2.691/мес
ROI10,3%
Кап. ставка10,8%
Вал. доходность11,3%
Чист. доходность10,3%
Окупаемость9,8 лет
- Вложенный капитал
- US$ 315 k
- Фактическая аренда
- US$ 2,7 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 312 k | US$ 32,3 k | — | US$ 312 k | US$ 29,3 k |
| 2 | US$ 324,5 k | US$ 64,6 k | — | US$ 324,5 k | US$ 74,1 k |
| 3 | US$ 337,5 k | US$ 96,9 k | — | US$ 337,5 k | US$ 119,3 k |
| 4 | US$ 351 k | US$ 129,2 k | — | US$ 351 k | US$ 165,1 k |
| 5 | US$ 365 k | US$ 161,5 k | — | US$ 365 k | US$ 211,5 k |
| 6 | US$ 379,6 k | US$ 193,8 k | — | US$ 379,6 k | US$ 258,4 k |
| 7 | US$ 394,8 k | US$ 226,1 k | — | US$ 394,8 k | US$ 305,9 k |
| 8 | US$ 410,6 k | US$ 258,4 k | — | US$ 410,6 k | US$ 353,9 k |
| 9 | US$ 427 k | US$ 290,7 k | — | US$ 427 k | US$ 402,7 k |
| 10 | US$ 444,1 k | US$ 323 k | — | US$ 444,1 k | US$ 452 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.