ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 2.936/мес
ROI11,2%
Кап. ставка11,7%
Вал. доходность12,4%
Чист. доходность11,2%
Окупаемость8,9 лет
- Вложенный капитал
- US$ 315 k
- Фактическая аренда
- US$ 2,9 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 312 k | US$ 35,2 k | — | US$ 312 k | US$ 32,2 k |
| 2 | US$ 324,5 k | US$ 70,5 k | — | US$ 324,5 k | US$ 80 k |
| 3 | US$ 337,5 k | US$ 105,7 k | — | US$ 337,5 k | US$ 128,2 k |
| 4 | US$ 351 k | US$ 140,9 k | — | US$ 351 k | US$ 176,9 k |
| 5 | US$ 365 k | US$ 176,2 k | — | US$ 365 k | US$ 226,2 k |
| 6 | US$ 379,6 k | US$ 211,4 k | — | US$ 379,6 k | US$ 276 k |
| 7 | US$ 394,8 k | US$ 246,7 k | — | US$ 394,8 k | US$ 326,4 k |
| 8 | US$ 410,6 k | US$ 281,9 k | — | US$ 410,6 k | US$ 377,5 k |
| 9 | US$ 427 k | US$ 317,1 k | — | US$ 427 k | US$ 429,1 k |
| 10 | US$ 444,1 k | US$ 352,4 k | — | US$ 444,1 k | US$ 481,4 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.