ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 3.192/мес
ROI12,2%
Кап. ставка12,8%
Вал. доходность13,4%
Чист. доходность12,2%
Окупаемость8,2 лет
- Вложенный капитал
- US$ 315 k
- Фактическая аренда
- US$ 3,2 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 312 k | US$ 38,3 k | — | US$ 312 k | US$ 35,3 k |
| 2 | US$ 324,5 k | US$ 76,6 k | — | US$ 324,5 k | US$ 86,1 k |
| 3 | US$ 337,5 k | US$ 114,9 k | — | US$ 337,5 k | US$ 137,4 k |
| 4 | US$ 351 k | US$ 153,2 k | — | US$ 351 k | US$ 189,2 k |
| 5 | US$ 365 k | US$ 191,5 k | — | US$ 365 k | US$ 241,5 k |
| 6 | US$ 379,6 k | US$ 229,8 k | — | US$ 379,6 k | US$ 294,4 k |
| 7 | US$ 394,8 k | US$ 268,1 k | — | US$ 394,8 k | US$ 347,9 k |
| 8 | US$ 410,6 k | US$ 306,4 k | — | US$ 410,6 k | US$ 402 k |
| 9 | US$ 427 k | US$ 344,7 k | — | US$ 427 k | US$ 456,7 k |
| 10 | US$ 444,1 k | US$ 383 k | — | US$ 444,1 k | US$ 512,1 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.