ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 3.237/мес
ROI12,3%
Кап. ставка12,9%
Вал. доходность13,6%
Чист. доходность12,3%
Окупаемость8,1 лет
- Вложенный капитал
- US$ 315 k
- Фактическая аренда
- US$ 3,2 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 312 k | US$ 38,8 k | — | US$ 312 k | US$ 35,8 k |
| 2 | US$ 324,5 k | US$ 77,7 k | — | US$ 324,5 k | US$ 87,2 k |
| 3 | US$ 337,5 k | US$ 116,5 k | — | US$ 337,5 k | US$ 139 k |
| 4 | US$ 351 k | US$ 155,4 k | — | US$ 351 k | US$ 191,3 k |
| 5 | US$ 365 k | US$ 194,2 k | — | US$ 365 k | US$ 244,2 k |
| 6 | US$ 379,6 k | US$ 233 k | — | US$ 379,6 k | US$ 297,6 k |
| 7 | US$ 394,8 k | US$ 271,9 k | — | US$ 394,8 k | US$ 351,7 k |
| 8 | US$ 410,6 k | US$ 310,7 k | — | US$ 410,6 k | US$ 406,3 k |
| 9 | US$ 427 k | US$ 349,6 k | — | US$ 427 k | US$ 461,6 k |
| 10 | US$ 444,1 k | US$ 388,4 k | — | US$ 444,1 k | US$ 517,5 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.