ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 3.882/мес
ROI14,8%
Кап. ставка15,5%
Вал. доходность16,3%
Чист. доходность14,8%
Окупаемость6,8 лет
- Вложенный капитал
- US$ 315 k
- Фактическая аренда
- US$ 3,9 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 312 k | US$ 46,6 k | — | US$ 312 k | US$ 43,6 k |
| 2 | US$ 324,5 k | US$ 93,2 k | — | US$ 324,5 k | US$ 102,6 k |
| 3 | US$ 337,5 k | US$ 139,7 k | — | US$ 337,5 k | US$ 162,2 k |
| 4 | US$ 351 k | US$ 186,3 k | — | US$ 351 k | US$ 222,3 k |
| 5 | US$ 365 k | US$ 232,9 k | — | US$ 365 k | US$ 282,9 k |
| 6 | US$ 379,6 k | US$ 279,5 k | — | US$ 379,6 k | US$ 344,1 k |
| 7 | US$ 394,8 k | US$ 326,1 k | — | US$ 394,8 k | US$ 405,8 k |
| 8 | US$ 410,6 k | US$ 372,6 k | — | US$ 410,6 k | US$ 468,2 k |
| 9 | US$ 427 k | US$ 419,2 k | — | US$ 427 k | US$ 531,2 k |
| 10 | US$ 444,1 k | US$ 465,8 k | — | US$ 444,1 k | US$ 594,9 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.