ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 540/мес
ROI2,1%
Кап. ставка2,2%
Вал. доходность2,3%
Чист. доходность2,1%
Окупаемость48,6 лет
- Вложенный капитал
- US$ 315 k
- Фактическая аренда
- US$ 539,6/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 312 k | US$ 6,5 K | — | US$ 312 k | US$ 3,5 K |
| 2 | US$ 324,5 k | US$ 13 k | — | US$ 324,5 k | US$ 22,4 k |
| 3 | US$ 337,5 k | US$ 19,4 k | — | US$ 337,5 k | US$ 41,9 k |
| 4 | US$ 351 k | US$ 25,9 k | — | US$ 351 k | US$ 61,9 k |
| 5 | US$ 365 k | US$ 32,4 k | — | US$ 365 k | US$ 82,4 k |
| 6 | US$ 379,6 k | US$ 38,9 k | — | US$ 379,6 k | US$ 103,4 k |
| 7 | US$ 394,8 k | US$ 45,3 k | — | US$ 394,8 k | US$ 125,1 k |
| 8 | US$ 410,6 k | US$ 51,8 k | — | US$ 410,6 k | US$ 147,4 k |
| 9 | US$ 427 k | US$ 58,3 k | — | US$ 427 k | US$ 170,3 k |
| 10 | US$ 444,1 k | US$ 64,8 k | — | US$ 444,1 k | US$ 193,8 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.