ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.819/мес
ROI6.839,3%
Кап. ставка7.181,3%
Вал. доходность7.559,2%
Чист. доходность6.839,3%
Окупаемость0 лет
- Вложенный капитал
- US$ 319,2
- Фактическая аренда
- US$ 1,8 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 316,2 | US$ 21,8 k | — | US$ 316,2 | US$ 21,8 k |
| 2 | US$ 328,8 | US$ 43,7 k | — | US$ 328,8 | US$ 43,7 k |
| 3 | US$ 342 | US$ 65,5 k | — | US$ 342 | US$ 65,5 k |
| 4 | US$ 355,6 | US$ 87,3 k | — | US$ 355,6 | US$ 87,4 k |
| 5 | US$ 369,9 | US$ 109,2 k | — | US$ 369,9 | US$ 109,2 k |
| 6 | US$ 384,7 | US$ 131 k | — | US$ 384,7 | US$ 131,1 k |
| 7 | US$ 400 | US$ 152,8 k | — | US$ 400 | US$ 152,9 k |
| 8 | US$ 416 | US$ 174,6 k | — | US$ 416 | US$ 174,7 k |
| 9 | US$ 432,7 | US$ 196,5 k | — | US$ 432,7 | US$ 196,6 k |
| 10 | US$ 450 | US$ 218,3 k | — | US$ 450 | US$ 218,4 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.