ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 871/мес
ROI32,6%
Кап. ставка34,2%
Вал. доходность36%
Чист. доходность32,6%
Окупаемость3,1 лет
- Вложенный капитал
- US$ 32,1 k
- Фактическая аренда
- US$ 871,2/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 31,8 k | US$ 10,5 k | — | US$ 31,8 k | US$ 10,1 k |
| 2 | US$ 33,1 k | US$ 20,9 k | — | US$ 33,1 k | US$ 21,9 k |
| 3 | US$ 34,4 k | US$ 31,4 k | — | US$ 34,4 k | US$ 33,6 k |
| 4 | US$ 35,8 k | US$ 41,8 k | — | US$ 35,8 k | US$ 45,5 k |
| 5 | US$ 37,2 k | US$ 52,3 k | — | US$ 37,2 k | US$ 57,4 k |
| 6 | US$ 38,7 k | US$ 62,7 k | — | US$ 38,7 k | US$ 69,3 k |
| 7 | US$ 40,2 k | US$ 73,2 k | — | US$ 40,2 k | US$ 81,3 k |
| 8 | US$ 41,8 k | US$ 83,6 k | — | US$ 41,8 k | US$ 93,4 k |
| 9 | US$ 43,5 k | US$ 94,1 k | — | US$ 43,5 k | US$ 105,5 k |
| 10 | US$ 45,2 k | US$ 104,5 k | — | US$ 45,2 k | US$ 117,7 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.