ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 545/мес
ROI2.036,6%
Кап. ставка2.138,4%
Вал. доходность2.251%
Чист. доходность2.036,6%
Окупаемость0 лет
- Вложенный капитал
- US$ 321,3
- Фактическая аренда
- US$ 545,3/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 318,2 | US$ 6,5 K | — | US$ 318,2 | US$ 6,5 K |
| 2 | US$ 331 | US$ 13,1 k | — | US$ 331 | US$ 13,1 k |
| 3 | US$ 344,2 | US$ 19,6 k | — | US$ 344,2 | US$ 19,7 k |
| 4 | US$ 358 | US$ 26,2 k | — | US$ 358 | US$ 26,2 k |
| 5 | US$ 372,3 | US$ 32,7 k | — | US$ 372,3 | US$ 32,8 k |
| 6 | US$ 387,2 | US$ 39,3 k | — | US$ 387,2 | US$ 39,3 k |
| 7 | US$ 402,7 | US$ 45,8 k | — | US$ 402,7 | US$ 45,9 k |
| 8 | US$ 418,8 | US$ 52,3 k | — | US$ 418,8 | US$ 52,4 k |
| 9 | US$ 435,5 | US$ 58,9 k | — | US$ 435,5 | US$ 59 k |
| 10 | US$ 453 | US$ 65,4 k | — | US$ 453 | US$ 65,6 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.