ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.351/мес
ROI5%
Кап. ставка5,3%
Вал. доходность5,6%
Чист. доходность5%
Окупаемость19,8 лет
- Вложенный капитал
- US$ 321,3 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,4 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 318,2 k | US$ 16,2 k | — | US$ 318,2 k | US$ 13,2 k |
| 2 | US$ 331 k | US$ 32,4 k | — | US$ 331 k | US$ 42,1 k |
| 3 | US$ 344,2 k | US$ 48,6 k | — | US$ 344,2 k | US$ 71,5 k |
| 4 | US$ 358 k | US$ 64,8 k | — | US$ 358 k | US$ 101,5 k |
| 5 | US$ 372,3 k | US$ 81,1 k | — | US$ 372,3 k | US$ 132 k |
| 6 | US$ 387,2 k | US$ 97,3 k | — | US$ 387,2 k | US$ 163,2 k |
| 7 | US$ 402,7 k | US$ 113,5 k | — | US$ 402,7 k | US$ 194,9 k |
| 8 | US$ 418,8 k | US$ 129,7 k | — | US$ 418,8 k | US$ 227,2 k |
| 9 | US$ 435,5 k | US$ 145,9 k | — | US$ 435,5 k | US$ 260,1 k |
| 10 | US$ 453 k | US$ 162,1 k | — | US$ 453 k | US$ 293,8 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.