ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.507/мес
ROI5,6%
Кап. ставка5,9%
Вал. доходность6,2%
Чист. доходность5,6%
Окупаемость17,9 лет
- Вложенный капитал
- US$ 324,4 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,5 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 321,3 k | US$ 18,1 k | — | US$ 321,3 k | US$ 15 k |
| 2 | US$ 334,1 k | US$ 36,2 k | — | US$ 334,1 k | US$ 45,9 k |
| 3 | US$ 347,5 k | US$ 54,2 k | — | US$ 347,5 k | US$ 77,4 k |
| 4 | US$ 361,4 k | US$ 72,3 k | — | US$ 361,4 k | US$ 109,4 k |
| 5 | US$ 375,9 k | US$ 90,4 k | — | US$ 375,9 k | US$ 141,9 k |
| 6 | US$ 390,9 k | US$ 108,5 k | — | US$ 390,9 k | US$ 175 k |
| 7 | US$ 406,5 k | US$ 126,6 k | — | US$ 406,5 k | US$ 208,7 k |
| 8 | US$ 422,8 k | US$ 144,6 k | — | US$ 422,8 k | US$ 243,1 k |
| 9 | US$ 439,7 k | US$ 162,7 k | — | US$ 439,7 k | US$ 278,1 k |
| 10 | US$ 457,3 k | US$ 180,8 k | — | US$ 457,3 k | US$ 313,7 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.