ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 941/мес
ROI34.707,8%
Кап. ставка36.443,2%
Вал. доходность38.361,3%
Чист. доходность34.707,8%
Окупаемость0 лет
- Вложенный капитал
- US$ 32,6
- Фактическая аренда
- US$ 941,4/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 32,2 | US$ 11,3 k | — | US$ 32,2 | US$ 11,3 k |
| 2 | US$ 33,5 | US$ 22,6 k | — | US$ 33,5 | US$ 22,6 k |
| 3 | US$ 34,9 | US$ 33,9 k | — | US$ 34,9 | US$ 33,9 k |
| 4 | US$ 36,3 | US$ 45,2 k | — | US$ 36,3 | US$ 45,2 k |
| 5 | US$ 37,7 | US$ 56,5 k | — | US$ 37,7 | US$ 56,5 k |
| 6 | US$ 39,2 | US$ 67,8 k | — | US$ 39,2 | US$ 67,8 k |
| 7 | US$ 40,8 | US$ 79,1 k | — | US$ 40,8 | US$ 79,1 k |
| 8 | US$ 42,4 | US$ 90,4 k | — | US$ 42,4 | US$ 90,4 k |
| 9 | US$ 44,1 | US$ 101,7 k | — | US$ 44,1 | US$ 101,7 k |
| 10 | US$ 45,9 | US$ 113 k | — | US$ 45,9 | US$ 113 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.