ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.180/мес
ROI4.308,2%
Кап. ставка4.523,6%
Вал. доходность4.761,7%
Чист. доходность4.308,2%
Окупаемость0 лет
- Вложенный капитал
- US$ 328,7
- Фактическая аренда
- US$ 1,2 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 325,5 | US$ 14,2 k | — | US$ 325,5 | US$ 14,2 k |
| 2 | US$ 338,5 | US$ 28,3 k | — | US$ 338,5 | US$ 28,3 k |
| 3 | US$ 352,1 | US$ 42,5 k | — | US$ 352,1 | US$ 42,5 k |
| 4 | US$ 366,2 | US$ 56,6 k | — | US$ 366,2 | US$ 56,7 k |
| 5 | US$ 380,8 | US$ 70,8 k | — | US$ 380,8 | US$ 70,8 k |
| 6 | US$ 396 | US$ 85 k | — | US$ 396 | US$ 85 k |
| 7 | US$ 411,9 | US$ 99,1 k | — | US$ 411,9 | US$ 99,2 k |
| 8 | US$ 428,4 | US$ 113,3 k | — | US$ 428,4 | US$ 113,4 k |
| 9 | US$ 445,5 | US$ 127,4 k | — | US$ 445,5 | US$ 127,5 k |
| 10 | US$ 463,3 | US$ 141,6 k | — | US$ 463,3 | US$ 141,7 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.