ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 2.001/мес
ROI7,2%
Кап. ставка7,6%
Вал. доходность8%
Чист. доходность7,2%
Окупаемость13,9 лет
- Вложенный капитал
- US$ 332,9 k
- Фактическая аренда
- US$ 2 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 329,7 k | US$ 24 k | — | US$ 329,7 k | US$ 20,8 k |
| 2 | US$ 342,9 k | US$ 48 k | — | US$ 342,9 k | US$ 58 k |
| 3 | US$ 356,6 k | US$ 72 k | — | US$ 356,6 k | US$ 95,8 k |
| 4 | US$ 370,8 k | US$ 96 k | — | US$ 370,8 k | US$ 134 k |
| 5 | US$ 385,7 k | US$ 120 k | — | US$ 385,7 k | US$ 172,9 k |
| 6 | US$ 401,1 k | US$ 144,1 k | — | US$ 401,1 k | US$ 212,3 k |
| 7 | US$ 417,2 k | US$ 168,1 k | — | US$ 417,2 k | US$ 252,4 k |
| 8 | US$ 433,8 k | US$ 192,1 k | — | US$ 433,8 k | US$ 293,1 k |
| 9 | US$ 451,2 k | US$ 216,1 k | — | US$ 451,2 k | US$ 334,4 k |
| 10 | US$ 469,2 k | US$ 240,1 k | — | US$ 469,2 k | US$ 376,5 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.