ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 553/мес
ROI2%
Кап. ставка2,1%
Вал. доходность2,2%
Чист. доходность2%
Окупаемость50,6 лет
- Вложенный капитал
- US$ 336 k
- Фактическая аренда
- US$ 552,9/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 332,8 k | US$ 6,6 K | — | US$ 332,8 k | US$ 3,4 K |
| 2 | US$ 346,1 k | US$ 13,3 k | — | US$ 346,1 k | US$ 23,4 k |
| 3 | US$ 360 k | US$ 19,9 k | — | US$ 360 k | US$ 43,9 k |
| 4 | US$ 374,4 k | US$ 26,5 k | — | US$ 374,4 k | US$ 64,9 k |
| 5 | US$ 389,3 k | US$ 33,2 k | — | US$ 389,3 k | US$ 86,5 k |
| 6 | US$ 404,9 k | US$ 39,8 k | — | US$ 404,9 k | US$ 108,7 k |
| 7 | US$ 421,1 k | US$ 46,4 k | — | US$ 421,1 k | US$ 131,5 k |
| 8 | US$ 437,9 k | US$ 53,1 k | — | US$ 437,9 k | US$ 155 k |
| 9 | US$ 455,5 k | US$ 59,7 k | — | US$ 455,5 k | US$ 179,2 k |
| 10 | US$ 473,7 k | US$ 66,3 k | — | US$ 473,7 k | US$ 204 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.