ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.130/мес
ROI40,1%
Кап. ставка42,1%
Вал. доходность44,3%
Чист. доходность40,1%
Окупаемость2,5 лет
- Вложенный капитал
- US$ 33,8 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,1 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 33,5 k | US$ 13,6 k | — | US$ 33,5 k | US$ 13,2 k |
| 2 | US$ 34,8 k | US$ 27,1 k | — | US$ 34,8 k | US$ 28,1 k |
| 3 | US$ 36,2 k | US$ 40,7 k | — | US$ 36,2 k | US$ 43,1 k |
| 4 | US$ 37,7 k | US$ 54,2 k | — | US$ 37,7 k | US$ 58,1 k |
| 5 | US$ 39,2 k | US$ 67,8 k | — | US$ 39,2 k | US$ 73,1 k |
| 6 | US$ 40,8 k | US$ 81,3 k | — | US$ 40,8 k | US$ 88,3 k |
| 7 | US$ 42,4 k | US$ 94,9 k | — | US$ 42,4 k | US$ 103,4 k |
| 8 | US$ 44,1 k | US$ 108,4 k | — | US$ 44,1 k | US$ 118,7 k |
| 9 | US$ 45,9 k | US$ 122 k | — | US$ 45,9 k | US$ 134 k |
| 10 | US$ 47,7 k | US$ 135,5 k | — | US$ 47,7 k | US$ 149,4 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.