ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.444/мес
ROI5,1%
Кап. ставка5,3%
Вал. доходность5,6%
Чист. доходность5,1%
Окупаемость19,7 лет
- Вложенный капитал
- US$ 341,3 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,4 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 338 k | US$ 17,3 k | — | US$ 338 k | US$ 14,1 k |
| 2 | US$ 351,5 k | US$ 34,7 k | — | US$ 351,5 k | US$ 44,9 k |
| 3 | US$ 365,6 k | US$ 52 k | — | US$ 365,6 k | US$ 76,3 k |
| 4 | US$ 380,2 k | US$ 69,3 k | — | US$ 380,2 k | US$ 108,3 k |
| 5 | US$ 395,4 k | US$ 86,6 k | — | US$ 395,4 k | US$ 140,8 k |
| 6 | US$ 411,2 k | US$ 104 k | — | US$ 411,2 k | US$ 173,9 k |
| 7 | US$ 427,7 k | US$ 121,3 k | — | US$ 427,7 k | US$ 207,7 k |
| 8 | US$ 444,8 k | US$ 138,6 k | — | US$ 444,8 k | US$ 242,2 k |
| 9 | US$ 462,6 k | US$ 156 k | — | US$ 462,6 k | US$ 277,3 k |
| 10 | US$ 481,1 k | US$ 173,3 k | — | US$ 481,1 k | US$ 313,1 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.