ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.883/мес
ROI6,6%
Кап. ставка7%
Вал. доходность7,3%
Чист. доходность6,6%
Окупаемость15,1 лет
- Вложенный капитал
- US$ 341,3 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,9 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 338 k | US$ 22,6 k | — | US$ 338 k | US$ 19,3 k |
| 2 | US$ 351,5 k | US$ 45,2 k | — | US$ 351,5 k | US$ 55,5 k |
| 3 | US$ 365,6 k | US$ 67,8 k | — | US$ 365,6 k | US$ 92,1 k |
| 4 | US$ 380,2 k | US$ 90,4 k | — | US$ 380,2 k | US$ 129,3 k |
| 5 | US$ 395,4 k | US$ 113 k | — | US$ 395,4 k | US$ 167,1 k |
| 6 | US$ 411,2 k | US$ 135,6 k | — | US$ 411,2 k | US$ 205,5 k |
| 7 | US$ 427,7 k | US$ 158,2 k | — | US$ 427,7 k | US$ 244,6 k |
| 8 | US$ 444,8 k | US$ 180,8 k | — | US$ 444,8 k | US$ 284,3 k |
| 9 | US$ 462,6 k | US$ 203,4 k | — | US$ 462,6 k | US$ 324,7 k |
| 10 | US$ 481,1 k | US$ 225,9 k | — | US$ 481,1 k | US$ 365,8 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.