ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 2.339/мес
ROI8,2%
Кап. ставка8,6%
Вал. доходность9,1%
Чист. доходность8,2%
Окупаемость12,2 лет
- Вложенный капитал
- US$ 341,3 k
- Фактическая аренда
- US$ 2,3 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 338 k | US$ 28,1 k | — | US$ 338 k | US$ 24,8 k |
| 2 | US$ 351,5 k | US$ 56,1 k | — | US$ 351,5 k | US$ 66,4 k |
| 3 | US$ 365,6 k | US$ 84,2 k | — | US$ 365,6 k | US$ 108,5 k |
| 4 | US$ 380,2 k | US$ 112,3 k | — | US$ 380,2 k | US$ 151,2 k |
| 5 | US$ 395,4 k | US$ 140,3 k | — | US$ 395,4 k | US$ 194,5 k |
| 6 | US$ 411,2 k | US$ 168,4 k | — | US$ 411,2 k | US$ 238,4 k |
| 7 | US$ 427,7 k | US$ 196,5 k | — | US$ 427,7 k | US$ 282,9 k |
| 8 | US$ 444,8 k | US$ 224,5 k | — | US$ 444,8 k | US$ 328,1 k |
| 9 | US$ 462,6 k | US$ 252,6 k | — | US$ 462,6 k | US$ 373,9 k |
| 10 | US$ 481,1 k | US$ 280,7 k | — | US$ 481,1 k | US$ 420,5 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.