ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 2.649/мес
ROI9,3%
Кап. ставка9,8%
Вал. доходность10,3%
Чист. доходность9,3%
Окупаемость10,7 лет
- Вложенный капитал
- US$ 341,3 k
- Фактическая аренда
- US$ 2,6 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 338 k | US$ 31,8 k | — | US$ 338 k | US$ 28,5 k |
| 2 | US$ 351,5 k | US$ 63,6 k | — | US$ 351,5 k | US$ 73,8 k |
| 3 | US$ 365,6 k | US$ 95,3 k | — | US$ 365,6 k | US$ 119,7 k |
| 4 | US$ 380,2 k | US$ 127,1 k | — | US$ 380,2 k | US$ 166,1 k |
| 5 | US$ 395,4 k | US$ 158,9 k | — | US$ 395,4 k | US$ 213,1 k |
| 6 | US$ 411,2 k | US$ 190,7 k | — | US$ 411,2 k | US$ 260,7 k |
| 7 | US$ 427,7 k | US$ 222,5 k | — | US$ 427,7 k | US$ 308,9 k |
| 8 | US$ 444,8 k | US$ 254,3 k | — | US$ 444,8 k | US$ 357,8 k |
| 9 | US$ 462,6 k | US$ 286 k | — | US$ 462,6 k | US$ 407,4 k |
| 10 | US$ 481,1 k | US$ 317,8 k | — | US$ 481,1 k | US$ 457,7 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.