ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 2.842/мес
ROI10%
Кап. ставка10,5%
Вал. доходность11%
Чист. доходность10%
Окупаемость10 лет
- Вложенный капитал
- US$ 341,3 k
- Фактическая аренда
- US$ 2,8 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 338 k | US$ 34,1 k | — | US$ 338 k | US$ 30,9 k |
| 2 | US$ 351,5 k | US$ 68,2 k | — | US$ 351,5 k | US$ 78,5 k |
| 3 | US$ 365,6 k | US$ 102,3 k | — | US$ 365,6 k | US$ 126,7 k |
| 4 | US$ 380,2 k | US$ 136,4 k | — | US$ 380,2 k | US$ 175,4 k |
| 5 | US$ 395,4 k | US$ 170,5 k | — | US$ 395,4 k | US$ 224,7 k |
| 6 | US$ 411,2 k | US$ 204,7 k | — | US$ 411,2 k | US$ 274,6 k |
| 7 | US$ 427,7 k | US$ 238,8 k | — | US$ 427,7 k | US$ 325,2 k |
| 8 | US$ 444,8 k | US$ 272,9 k | — | US$ 444,8 k | US$ 376,4 k |
| 9 | US$ 462,6 k | US$ 307 k | — | US$ 462,6 k | US$ 428,3 k |
| 10 | US$ 481,1 k | US$ 341,1 k | — | US$ 481,1 k | US$ 480,9 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.