ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.189/мес
ROI4,2%
Кап. ставка4,4%
Вал. доходность4,6%
Чист. доходность4,2%
Окупаемость24 лет
- Вложенный капитал
- US$ 342,6 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,2 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 339,3 k | US$ 14,3 k | — | US$ 339,3 k | US$ 11 k |
| 2 | US$ 352,9 k | US$ 28,5 k | — | US$ 352,9 k | US$ 38,9 k |
| 3 | US$ 367 k | US$ 42,8 k | — | US$ 367 k | US$ 67,2 k |
| 4 | US$ 381,7 k | US$ 57,1 k | — | US$ 381,7 k | US$ 96,2 k |
| 5 | US$ 397 k | US$ 71,4 k | — | US$ 397 k | US$ 125,7 k |
| 6 | US$ 412,9 k | US$ 85,6 k | — | US$ 412,9 k | US$ 155,9 k |
| 7 | US$ 429,4 k | US$ 99,9 k | — | US$ 429,4 k | US$ 186,7 k |
| 8 | US$ 446,5 k | US$ 114,2 k | — | US$ 446,5 k | US$ 218,1 k |
| 9 | US$ 464,4 k | US$ 128,5 k | — | US$ 464,4 k | US$ 250,3 k |
| 10 | US$ 483 k | US$ 142,7 k | — | US$ 483 k | US$ 283,1 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.