ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.130/мес
ROI3.923,8%
Кап. ставка4.119,9%
Вал. доходность4.336,8%
Чист. доходность3.923,8%
Окупаемость0 лет
- Вложенный капитал
- US$ 345,5
- Фактическая аренда
- US$ 1,1 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 342,2 | US$ 13,6 k | — | US$ 342,2 | US$ 13,6 k |
| 2 | US$ 355,8 | US$ 27,1 k | — | US$ 355,8 | US$ 27,1 k |
| 3 | US$ 370,1 | US$ 40,7 k | — | US$ 370,1 | US$ 40,7 k |
| 4 | US$ 384,9 | US$ 54,2 k | — | US$ 384,9 | US$ 54,3 k |
| 5 | US$ 400,3 | US$ 67,8 k | — | US$ 400,3 | US$ 67,8 k |
| 6 | US$ 416,3 | US$ 81,3 k | — | US$ 416,3 | US$ 81,4 k |
| 7 | US$ 432,9 | US$ 94,9 k | — | US$ 432,9 | US$ 95 k |
| 8 | US$ 450,3 | US$ 108,4 k | — | US$ 450,3 | US$ 108,5 k |
| 9 | US$ 468,3 | US$ 122 k | — | US$ 468,3 | US$ 122,1 k |
| 10 | US$ 487 | US$ 135,5 k | — | US$ 487 | US$ 135,7 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.