ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 902/мес
ROI3.122,3%
Кап. ставка3.278,4%
Вал. доходность3.450,9%
Чист. доходность3.122,3%
Окупаемость0 лет
- Вложенный капитал
- US$ 346,5
- Фактическая аренда
- US$ 901,6/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 343,2 | US$ 10,8 k | — | US$ 343,2 | US$ 10,8 k |
| 2 | US$ 356,9 | US$ 21,6 k | — | US$ 356,9 | US$ 21,6 k |
| 3 | US$ 371,2 | US$ 32,5 k | — | US$ 371,2 | US$ 32,5 k |
| 4 | US$ 386,1 | US$ 43,3 k | — | US$ 386,1 | US$ 43,3 k |
| 5 | US$ 401,5 | US$ 54,1 k | — | US$ 401,5 | US$ 54,1 k |
| 6 | US$ 417,6 | US$ 64,9 k | — | US$ 417,6 | US$ 65 k |
| 7 | US$ 434,3 | US$ 75,7 k | — | US$ 434,3 | US$ 75,8 k |
| 8 | US$ 451,6 | US$ 86,5 k | — | US$ 451,6 | US$ 86,7 k |
| 9 | US$ 469,7 | US$ 97,4 k | — | US$ 469,7 | US$ 97,5 k |
| 10 | US$ 488,5 | US$ 108,2 k | — | US$ 488,5 | US$ 108,3 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.