ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.083/мес
ROI3,8%
Кап. ставка3,9%
Вал. доходность4,1%
Чист. доходность3,8%
Окупаемость26,7 лет
- Вложенный капитал
- US$ 346,5 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,1 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 343,2 k | US$ 13 k | — | US$ 343,2 k | US$ 9,7 K |
| 2 | US$ 356,9 k | US$ 26 k | — | US$ 356,9 k | US$ 36,4 k |
| 3 | US$ 371,2 k | US$ 39 k | — | US$ 371,2 k | US$ 63,7 k |
| 4 | US$ 386,1 k | US$ 52 k | — | US$ 386,1 k | US$ 91,5 k |
| 5 | US$ 401,5 k | US$ 65 k | — | US$ 401,5 k | US$ 120 k |
| 6 | US$ 417,6 k | US$ 78 k | — | US$ 417,6 k | US$ 149 k |
| 7 | US$ 434,3 k | US$ 91 k | — | US$ 434,3 k | US$ 178,7 k |
| 8 | US$ 451,6 k | US$ 104 k | — | US$ 451,6 k | US$ 209,1 k |
| 9 | US$ 469,7 k | US$ 117 k | — | US$ 469,7 k | US$ 240,2 k |
| 10 | US$ 488,5 k | US$ 130 k | — | US$ 488,5 k | US$ 271,9 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.