ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.244/мес
ROI4,3%
Кап. ставка4,5%
Вал. доходность4,8%
Чист. доходность4,3%
Окупаемость23,2 лет
- Вложенный капитал
- US$ 346,5 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,2 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 343,2 k | US$ 14,9 k | — | US$ 343,2 k | US$ 11,6 k |
| 2 | US$ 356,9 k | US$ 29,8 k | — | US$ 356,9 k | US$ 40,3 k |
| 3 | US$ 371,2 k | US$ 44,8 k | — | US$ 371,2 k | US$ 69,5 k |
| 4 | US$ 386,1 k | US$ 59,7 k | — | US$ 386,1 k | US$ 99,2 k |
| 5 | US$ 401,5 k | US$ 74,6 k | — | US$ 401,5 k | US$ 129,6 k |
| 6 | US$ 417,6 k | US$ 89,5 k | — | US$ 417,6 k | US$ 160,6 k |
| 7 | US$ 434,3 k | US$ 104,5 k | — | US$ 434,3 k | US$ 192,2 k |
| 8 | US$ 451,6 k | US$ 119,4 k | — | US$ 451,6 k | US$ 224,5 k |
| 9 | US$ 469,7 k | US$ 134,3 k | — | US$ 469,7 k | US$ 257,5 k |
| 10 | US$ 488,5 k | US$ 149,2 k | — | US$ 488,5 k | US$ 291,2 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.