ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.830/мес
ROI6,3%
Кап. ставка6,7%
Вал. доходность7%
Чист. доходность6,3%
Окупаемость15,8 лет
- Вложенный капитал
- US$ 346,5 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,8 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 343,2 k | US$ 22 k | — | US$ 343,2 k | US$ 18,7 k |
| 2 | US$ 356,9 k | US$ 43,9 k | — | US$ 356,9 k | US$ 54,3 k |
| 3 | US$ 371,2 k | US$ 65,9 k | — | US$ 371,2 k | US$ 90,6 k |
| 4 | US$ 386,1 k | US$ 87,8 k | — | US$ 386,1 k | US$ 127,4 k |
| 5 | US$ 401,5 k | US$ 109,8 k | — | US$ 401,5 k | US$ 164,8 k |
| 6 | US$ 417,6 k | US$ 131,7 k | — | US$ 417,6 k | US$ 202,8 k |
| 7 | US$ 434,3 k | US$ 153,7 k | — | US$ 434,3 k | US$ 241,5 k |
| 8 | US$ 451,6 k | US$ 175,7 k | — | US$ 451,6 k | US$ 280,8 k |
| 9 | US$ 469,7 k | US$ 197,6 k | — | US$ 469,7 k | US$ 320,8 k |
| 10 | US$ 488,5 k | US$ 219,6 k | — | US$ 488,5 k | US$ 361,5 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.