ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 3.792/мес
ROI13,1%
Кап. ставка13,8%
Вал. доходность14,5%
Чист. доходность13,1%
Окупаемость7,6 лет
- Вложенный капитал
- US$ 346,5 k
- Фактическая аренда
- US$ 3,8 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 343,2 k | US$ 45,5 k | — | US$ 343,2 k | US$ 42,2 k |
| 2 | US$ 356,9 k | US$ 91 k | — | US$ 356,9 k | US$ 101,4 k |
| 3 | US$ 371,2 k | US$ 136,5 k | — | US$ 371,2 k | US$ 161,2 k |
| 4 | US$ 386,1 k | US$ 182 k | — | US$ 386,1 k | US$ 221,6 k |
| 5 | US$ 401,5 k | US$ 227,5 k | — | US$ 401,5 k | US$ 282,5 k |
| 6 | US$ 417,6 k | US$ 273,1 k | — | US$ 417,6 k | US$ 344,1 k |
| 7 | US$ 434,3 k | US$ 318,6 k | — | US$ 434,3 k | US$ 406,3 k |
| 8 | US$ 451,6 k | US$ 364,1 k | — | US$ 451,6 k | US$ 469,2 k |
| 9 | US$ 469,7 k | US$ 409,6 k | — | US$ 469,7 k | US$ 532,8 k |
| 10 | US$ 488,5 k | US$ 455,1 k | — | US$ 488,5 k | US$ 597,1 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.