ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 4.199/мес
ROI14,5%
Кап. ставка15,3%
Вал. доходность16,1%
Чист. доходность14,5%
Окупаемость6,9 лет
- Вложенный капитал
- US$ 346,5 k
- Фактическая аренда
- US$ 4,2 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 343,2 k | US$ 50,4 k | — | US$ 343,2 k | US$ 47,1 k |
| 2 | US$ 356,9 k | US$ 100,8 k | — | US$ 356,9 k | US$ 111,2 k |
| 3 | US$ 371,2 k | US$ 151,2 k | — | US$ 371,2 k | US$ 175,9 k |
| 4 | US$ 386,1 k | US$ 201,6 k | — | US$ 386,1 k | US$ 241,1 k |
| 5 | US$ 401,5 k | US$ 251,9 k | — | US$ 401,5 k | US$ 306,9 k |
| 6 | US$ 417,6 k | US$ 302,3 k | — | US$ 417,6 k | US$ 373,4 k |
| 7 | US$ 434,3 k | US$ 352,7 k | — | US$ 434,3 k | US$ 440,5 k |
| 8 | US$ 451,6 k | US$ 403,1 k | — | US$ 451,6 k | US$ 508,2 k |
| 9 | US$ 469,7 k | US$ 453,5 k | — | US$ 469,7 k | US$ 576,7 k |
| 10 | US$ 488,5 k | US$ 503,9 k | — | US$ 488,5 k | US$ 645,9 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.