ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 4.250/мес
ROI14,7%
Кап. ставка15,5%
Вал. доходность16,3%
Чист. доходность14,7%
Окупаемость6,8 лет
- Вложенный капитал
- US$ 346,5 k
- Фактическая аренда
- US$ 4,3 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 343,2 k | US$ 51 k | — | US$ 343,2 k | US$ 47,7 k |
| 2 | US$ 356,9 k | US$ 102 k | — | US$ 356,9 k | US$ 112,4 k |
| 3 | US$ 371,2 k | US$ 153 k | — | US$ 371,2 k | US$ 177,7 k |
| 4 | US$ 386,1 k | US$ 204 k | — | US$ 386,1 k | US$ 243,6 k |
| 5 | US$ 401,5 k | US$ 255 k | — | US$ 401,5 k | US$ 310 k |
| 6 | US$ 417,6 k | US$ 306 k | — | US$ 417,6 k | US$ 377,1 k |
| 7 | US$ 434,3 k | US$ 357 k | — | US$ 434,3 k | US$ 444,8 k |
| 8 | US$ 451,6 k | US$ 408 k | — | US$ 451,6 k | US$ 513,2 k |
| 9 | US$ 469,7 k | US$ 459 k | — | US$ 469,7 k | US$ 582,2 k |
| 10 | US$ 488,5 k | US$ 510 k | — | US$ 488,5 k | US$ 652 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.