ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 240/мес
ROI83,1%
Кап. ставка87,3%
Вал. доходность91,9%
Чист. доходность83,1%
Окупаемость1,2 лет
- Вложенный капитал
- US$ 3,5 K
- Фактическая аренда
- US$ 240,4/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 3,4 K | US$ 2,9 K | — | US$ 3,4 K | US$ 2,9 K |
| 2 | US$ 3,6 K | US$ 5,8 K | — | US$ 3,6 K | US$ 5,9 K |
| 3 | US$ 3,7 K | US$ 8,7 K | — | US$ 3,7 K | US$ 8,9 K |
| 4 | US$ 3,9 K | US$ 11,5 k | — | US$ 3,9 K | US$ 11,9 k |
| 5 | US$ 4 K | US$ 14,4 k | — | US$ 4 K | US$ 15 k |
| 6 | US$ 4,2 K | US$ 17,3 k | — | US$ 4,2 K | US$ 18 k |
| 7 | US$ 4,3 K | US$ 20,2 k | — | US$ 4,3 K | US$ 21,1 k |
| 8 | US$ 4,5 K | US$ 23,1 k | — | US$ 4,5 K | US$ 24,1 k |
| 9 | US$ 4,7 K | US$ 26 k | — | US$ 4,7 K | US$ 27,2 k |
| 10 | US$ 4,9 K | US$ 28,8 k | — | US$ 4,9 K | US$ 30,3 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.