ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.027/мес
ROI35,5%
Кап. ставка37,3%
Вал. доходность39,3%
Чист. доходность35,5%
Окупаемость2,8 лет
- Вложенный капитал
- US$ 34,7 k
- Фактическая аренда
- US$ 1 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 34,4 k | US$ 12,3 k | — | US$ 34,4 k | US$ 12 k |
| 2 | US$ 35,7 k | US$ 24,6 k | — | US$ 35,7 k | US$ 25,7 k |
| 3 | US$ 37,2 k | US$ 37 k | — | US$ 37,2 k | US$ 39,4 k |
| 4 | US$ 38,7 k | US$ 49,3 k | — | US$ 38,7 k | US$ 53,3 k |
| 5 | US$ 40,2 k | US$ 61,6 k | — | US$ 40,2 k | US$ 67,1 k |
| 6 | US$ 41,8 k | US$ 73,9 k | — | US$ 41,8 k | US$ 81,1 k |
| 7 | US$ 43,5 k | US$ 86,3 k | — | US$ 43,5 k | US$ 95,1 k |
| 8 | US$ 45,2 k | US$ 98,6 k | — | US$ 45,2 k | US$ 109,1 k |
| 9 | US$ 47 k | US$ 110,9 k | — | US$ 47 k | US$ 123,2 k |
| 10 | US$ 48,9 k | US$ 123,2 k | — | US$ 48,9 k | US$ 137,4 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.