ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.800/мес
ROI619,7%
Кап. ставка650,7%
Вал. доходность684,9%
Чист. доходность619,7%
Окупаемость0,2 лет
- Вложенный капитал
- US$ 3,5 K
- Фактическая аренда
- US$ 1,8 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 3,5 K | US$ 21,6 k | — | US$ 3,5 K | US$ 21,6 k |
| 2 | US$ 3,6 K | US$ 43,2 k | — | US$ 3,6 K | US$ 43,3 k |
| 3 | US$ 3,7 K | US$ 64,8 k | — | US$ 3,7 K | US$ 65,1 k |
| 4 | US$ 3,9 K | US$ 86,4 k | — | US$ 3,9 K | US$ 86,8 k |
| 5 | US$ 4 K | US$ 108 k | — | US$ 4 K | US$ 108,6 k |
| 6 | US$ 4,2 K | US$ 129,6 k | — | US$ 4,2 K | US$ 130,3 k |
| 7 | US$ 4,4 K | US$ 151,2 k | — | US$ 4,4 K | US$ 152,1 k |
| 8 | US$ 4,5 K | US$ 172,8 k | — | US$ 4,5 K | US$ 173,9 k |
| 9 | US$ 4,7 K | US$ 194,4 k | — | US$ 4,7 K | US$ 195,7 k |
| 10 | US$ 4,9 K | US$ 216 k | — | US$ 4,9 K | US$ 217,5 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.