ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 1.750/мес
ROI6%
Кап. ставка6,3%
Вал. доходность6,6%
Чист. доходность6%
Окупаемость16,8 лет
- Вложенный капитал
- US$ 351,8 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,7 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 348,4 k | US$ 21 k | — | US$ 348,4 k | US$ 17,6 k |
| 2 | US$ 362,3 k | US$ 42 k | — | US$ 362,3 k | US$ 52,6 k |
| 3 | US$ 376,8 k | US$ 63 k | — | US$ 376,8 k | US$ 88,1 k |
| 4 | US$ 391,9 k | US$ 84 k | — | US$ 391,9 k | US$ 124,1 k |
| 5 | US$ 407,6 k | US$ 105 k | — | US$ 407,6 k | US$ 160,8 k |
| 6 | US$ 423,9 k | US$ 126 k | — | US$ 423,9 k | US$ 198,1 k |
| 7 | US$ 440,8 k | US$ 147 k | — | US$ 440,8 k | US$ 236,1 k |
| 8 | US$ 458,5 k | US$ 168 k | — | US$ 458,5 k | US$ 274,7 k |
| 9 | US$ 476,8 k | US$ 189 k | — | US$ 476,8 k | US$ 314 k |
| 10 | US$ 495,9 k | US$ 210 k | — | US$ 495,9 k | US$ 354,1 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.