ParaguayInmo · Инструменты
Инвестиционный калькулятор
Укажите цену покупки, ожидаемую аренду и свои допущения по расходам и финансированию. Мы рассчитаем ROI, ставку капитализации, ежемесячный денежный поток, валовую и чистую доходность, срок окупаемости и прогноз по годам.
Денежный потокUS$ 2.790/мес
ROI9,2%
Кап. ставка9,7%
Вал. доходность10,2%
Чист. доходность9,2%
Окупаемость10,8 лет
- Вложенный капитал
- US$ 362,3 k
- Фактическая аренда
- US$ 2,8 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 358,8 k | US$ 33,5 k | — | US$ 358,8 k | US$ 30 k |
| 2 | US$ 373,2 k | US$ 67 k | — | US$ 373,2 k | US$ 77,9 k |
| 3 | US$ 388,1 k | US$ 100,4 k | — | US$ 388,1 k | US$ 126,3 k |
| 4 | US$ 403,6 k | US$ 133,9 k | — | US$ 403,6 k | US$ 175,3 k |
| 5 | US$ 419,7 k | US$ 167,4 k | — | US$ 419,7 k | US$ 224,9 k |
| 6 | US$ 436,5 k | US$ 200,9 k | — | US$ 436,5 k | US$ 275,2 k |
| 7 | US$ 454 k | US$ 234,4 k | — | US$ 454 k | US$ 326,1 k |
| 8 | US$ 472,2 k | US$ 267,9 k | — | US$ 472,2 k | US$ 377,8 k |
| 9 | US$ 491 k | US$ 301,3 k | — | US$ 491 k | US$ 430,1 k |
| 10 | US$ 510,7 k | US$ 334,8 k | — | US$ 510,7 k | US$ 483,3 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.